SPPS builds: loj peev txhim kho tej yaam num
Sib tham sib tham sib tham txog tej yaam num loj txug tej yaam num
Ib daim ntawv qhia sib tham sib tham yog muaj outlining uas tsev kawm ntawv thiab lwm lub tsev yog prioritized rau txhim kho raws li lub Cheeb Tsam Tsev Kawm Ntawv txoj kev npaj rau prioritization. Qhov kev txiav txim siab no muaj nyob rau ntawm Koog Tsev Kawm Ntawv Cov Qauv Qhia Ntawv Tsim Los Ntawm Lub Tsev Kawm Ntawv Cov Qauv Qhia Ntawv. Lub cheeb tsam ntawm cheeb tsam tsev kawm ntawv cov chaw uas muaj cov ntaub ntawv kho mob kuj muaj.
Cov Lus Qhia Txog Nyiaj Txiag
Cov ntaub ntawv nyiaj txiag rau tam sim no txhim kho thiab deferred maintenance txug tej yaam num yog muab hauv qab no. Cov nyiaj txiag no muab kho rau ib lub hauv paus txhua hli. thiab muaj rau koog tsev kawm ntawv hais txog nyiaj txiag peev txug tej yaam num thiab kev txhim kho txoj kev txhim kho.
Project Budget Compliance Overview
Lub bar graph hauv qab outlines tag nrho cov nyiaj siv ntawm tag nrho cov peev txhim kho thiab deferred maintenance tej yaam num. Pob nyiaj siv yog piv rau lub Rooj Tswjhwm Saib cov kev kawm ntawv-pom zoo tej yaam num thiab tam sim no forecasted tag nrho cov txug tej yaam num uas muaj ntau npaum li cas peb tes num muaj tau invoiced.
SPPS Builds yog koog tsev kawm ntawv cov lus muab rau cov me nyuam kawm ntawv, cov neeg ua hauj lwm thiab cov zej zog uas muaj kev ruaj ntseg zoo, muaj kev ruaj ntseg zoo. SPPS muaj 73 vaj tse, 7.7 vam square taw, thiab tshaj 500 acres ntawm daim av. Thaum tag nrho cov vaj tse thiab chaw pib undergo tu maintenance ua ib feem ntawm cov haujlwm txhua hnub, qhov chaw yuav tsum tau modernized kom pace nrog 21st xyoo pua qhia ntawv thiab kev kawm.
Qhov tseem ceeb ntawm yooj ywm, adaptable lub cev uas txhawb ntau hom kev kawm styles ua si ib tug tseem ceeb heev tseem ceeb heev nyob rau hauv txoj kev kawm tau zoo. Muab cov me nyuam kawm ntawv thiab cov xib fwb uas muaj kev kawm zoo, responsive kawm tej chaw, txhua xyoo, SPPS qhia tias nws lub tsev kawm ntawv yuav tsum undergo loj txhim kho (txhais li tej yaam num pob nyiaj siv ntawm $2 lab (million) los yog ntau tshaj).
Cov phiaj xwm tseem ceeb no tau teev tseg hauv Cheeb Tsam Tsev Kawm Ntawv Lub Tsev Kho Mob Tsib Xyoos thiab Kev Npaj Ua Lag Luam (5 Xyoo Plan) uas teem sijhawm cov chaw twg yuav tau txais kev txhim kho peev loj hauv tsib xyoos tom ntej. Daim phiaj xwm 5 Xyoo tau hloov kho txhua xyoo txhawm rau txhawm rau suav txog qhov xwm txheej tsis tau xav txog ob qho tib si sab hauv thiab sab nraud rau Hauv Paus Tsev Kawm Ntawv uas tuaj yeem cuam tshuam cov phiaj xwm twg yog qhov tseem ceeb rau kev txhim kho.
Muab cov lus hauv qab no yog qhia txog lub hom phiaj 5 Xyoo Npaj xws li nyiaj txiag thiab lwm yam lus nyiaj txiag.
Nyob rau phab no
SPPS Tsim Kev Npaj Tsib Xyoo FY2026-30
Peev lub hom phiaj kev kawm tshiab
Cov Lus Qhia Txog Kev Pab Cuam Tsim Kho SPPS Txhua Xyoo - 2026
Cov kev hloov tshiab txog kev pab cuam peev nyiaj txhua hli: Lub Plaub Hlis Ntuj xyoo 2026 ( saib cov ntaub ntawv khaws cia)
Peb tes num nyiaj txiag paub meej
Xav paub kom meej ntxiv txog tej yaam num tej yaam num muaj rau saib hauv qab no. Cov kev hloov tshiab yog muab rau ib lub hauv paus pib txhua hli.
Pawg Tswj Kev Kawm Ntawv Pom Zoo
Cov nram qab no outlines cov ntsiab lus thaum ib qhov project npaj, siv thiab clouseout theem uas lub Rooj Tswjhwm Saib cov kev kawm ntawv yog muab cov ntaub ntawv tseem ceeb (e.g., nyiaj txiag thiab tau txais kev ua hauj lwm) uas nws yuav saib xyuas thiab pom zoo peb tes num muaj peev xwm tsiv mus nyob rau theem tom ntej no.
Rooj vag check 1: Tsib xyoos peev txhim kho thiab deferred Maintenance Implementation plan
Ua hauj lwm nrhiav tau nyob rau hauv lub hom phiaj tsib xyoos lawm prioritized hla lub tsib xyoos horizon. Cov sij hawm tau los, cov sij hawm teem tseg thiab pob nyiaj siv sib txawv rau tej yaam num uas muaj nyob rau hauv lub hom phiaj.
Kev thov kom ua raws li pawg thawj coj saib xyuas: Kev pom zoo rau kev txiav txim siab ua haujlwm raws li tau teev tseg hauv txoj kev npaj.
Rooj vag kos 2: peb tes num Charter
Peb tes num charter yog ib yam khoom uas tseev tsim ntiaj teb ua hauj lwm rau tej yaam num kwv yees li ntawm ob lab (million) duas las. Peb tes num charter muaj cov txhais tau tias raws li qhov kev kuaj xyuas ntawm lub tsev mob, programmatic xav tau, thiab pib stakeholder khu. Lub sij hawm ua ntej thiab peb tes num kwv yees muaj.
Pawg thawj coj saib kev txiav txim: Pom zoo ntawm peb tes num charter qhia txais cov scope thiab to taub txog peb tes num thiab ntxhib kev txiav txim ntawm magnitude ntawm tus nqi. Pom zoo qhia rau lub Rooj Tswjhwm Saib cov kev taw qhia rau qhov no thov kom muaj kev ruaj ntseg tsim nyog.
Rooj Vag 3: Peb tes num pob nyiaj siv
Thaum ib qhov project twb nyuam qhuav txav los ntawm schematic tsim, cov tshuaj muaj tau muab thiab tsim nrog txaus kom kwv yees ib tug nqi siv thiab teem ib qhov project kawg nkaus. Finalization ntawm tus tsim thiab siv drawings yuav tau qhia los ntawm qhov nyiaj no.
Pawg thawj coj saib kev txiav txim: Tso cai rau peb tes num pob nyiaj siv. Pom zoo qhia lub Rooj Tswjhwm Saib cov kev taw qhia los npaj nrog siv bidding tsuav peb tes num tshua nyob rau hauv cov nyiaj siv allotted.
Rooj vag 4: Siv puav pheej
Ib tug pej xeem procurement xyaum, ua hauj lwm yuav tau advertised rau twv thiab bids yuav tau txais los ntawm qhov chaw ua hauj lwm Purchasing chaw ua hauj lwm thiab vetted rau lo lus teb raws li txoj cai. Peb tes num pheejyig npaum licas yuav vet tus nqi ntawm bids tiv thaiv cov nqi thiab muab lub cheeb tsam uas muaj ib daim ntawv pom zoo los puav pheej raws li tus qis tshaj plaws twv.
Pawg thawj coj saib kev txiav txim: Pom zoo ntawm vetted thiab pom zoo vendors puav pheej ua hauj lwm thiab nkag mus rau hauv daim ntawv cog lus rau siv.
Rooj Vag Check 5: Peb tes num Closeout
Lub rooj vag no yuav muab hais thaum pib ntawm peb tes num closeout theem thiab dua li kawg nyaj kaw ntawm peb tes num. Peb tes num kaw yuav pib thaum muaj ntau yam pauv loj. Daim ntawv pov thawj ntau yam pauv loj qhia tau hais tias cov neeg nyob thiab ua haujlwm ntawm kub siab ua tiav thiab soj ntsuam cov khoom punchlist thiab nkag mus rau hauv warranty lub sij hawm. Tseem koj cov nyiaj txiag obligations thaum lub closeout theem ntawm peb tes num, tiam sis ib qho kev kuaj xyuas ntawm tag nrho cov nyiaj siv yuav tau ua. Qhov kev nthuav qhia thib ob ntawm lub rooj vag no yuav tshwm sim thaum tag nrho cov kev cai sib cog lus tag nrho thiab tag nrho cov nyiaj them poob haujlwm tau tawm. Qhov no tshwm sim kaum ob rau yim lub hlis tom qab siv. Tshwj tsis tshua muaj tshwm sim uas ntau yam pauv loj tiav thiab kawg closeout tshwm sim ib txhij, lub Rooj Tswjhwm Saib yuav pom cov ntaub ntawv raws li ob ntaub ntawv thaum lub rooj vag no kos:
- Rooj Vag Kos 5.1: Pib project Closeout (Ntau yam pauv loj)
- Rooj vag 5.2: Kawg project Closeout
Pawg thawj coj saib kev txiav txim: Lees txais daim ntawv qhia txog cov lus qhia.
Txhais Cov Ntsiab Lus Ntawm Peb Tes Num Cov Lus Qhia Txog Kev Qhia Txog Nyiaj Txiag
Pob nyiaj siv: Qhov kawg nkaus nyiaj txiag tau pom zoo los ntawm lub Rooj Tswjhwm Saib cov Kev Kawm Ntawv.
Ua phem rau cov nqi: Contractual obligation ntawm cov nyiaj txiag rau peb tes num ua hauj lwm.
Invoiced rau hnub: Invoices xa thiab pom zoo los ntawm Procore, peb tes num tswj ib puag ncig siv los ntawm cheeb tsam tsev kawm ntawv. Tus nqi uas muaj tuaj qhia tag nrho invoices xa thiab pom zoo los ntawm peb tes num pab neeg no.
Siv puav pheej: Tag nrho tag nrho cov kev sib cog lus.
Siv Cov Nqi Hloov: Tus nqi ntawm tag nrho cov kev txiav txim tawm mus siv sib cog lus.
Feem pua hloov: Calculation ntawm kev hloov kev txiav txim rau tag nrho siv puav pheej.
Tag nrho forecasted nqi: Anticipated nqi ntawm qhov siab tauj peb tes num thaum lub sij hawm uas qhia txog kev ua phem, thaum pending, thiab tej nqi raws li nrhiav tau los ntawm peb tes num pab neeg no.
Nyiaj Txiag Qauv thiab Kev Xaiv
Thaum SPPS tsev kawm ntawv yuav tsum tau tsev-lawv hloov, renovations, ntxiv los yog ib lub tsev tshiab, siv tej yaam num mas nyiaj los ntawm cov se (se levy) ntawm saint Paul tuaj. Se siv los them rau tej yaam num siv tej yaam num hauv ob txoj kev:
- Them-as-go/PAYGO: Them rau tej yaam num siv hnub no lub duas las, zoo ib yam li them rau lub purchase ntawm ib lub tsev uas nyiaj ntsuab kom tsis txhob them tus txaus siab rau tus thawj xibfwb ntawm ib cov nyiaj txais. Txoj kev them no yog hu ua "PAYGO."
- Nqi them rov qab lub sij hawm: Them tus nqi/nyiaj txais ntxiv rau lub sij hawm xyoo, zoo ib yam li them tawm ib tug nqi tsev ntawm ib lub tsev (thawj xibfwb plus paj). Cov nyiaj txais no hu ua "bonds" los yog "peev leases" nyob ntawm seb qhov nyiaj pab; Nyob rau hauv rooj plaub no, investors muab cov nyiaj kawg thaum cov se yog siv los them investors rov qab lub sij hawm.
Muaj plaub txoj kev los qauv cov nyiaj txiag thiab them tawm tus nqi rau lub tsev txhim kho (kuj hu ua peev txhim kho). Lub xeev Minnesota regulates txhua yam ntawm cov nyiaj txiag. Txhua xyoo, lub Rooj Tswjhwm Saib cov kev kawm ntawv pom zoo rau cov nyiaj pab thiab hais txog levied thiab bonded nyiaj. Cov nraaj hauv qab no qhia li cas nyiaj tsa ceg los ntawm cov nyiaj ua se tau levy functions nrog cov plaub nyiaj/them se qauv.
Se Levy - Them-as-you-Go/PAYGO:
Lub Koog Tsev Kawm Ntawv txiav txim siab seb yuav tsum tau siv nyiaj ntau npaum li cas rau cov haujlwm hauv xyoo nyiaj txiag tom ntej thiab tom qab ntawd se vaj tse raug sau (them) rau xyoo ntawd kom them rau cov nyiaj xav tau. Cov nyiaj pab no hu ua Kev Kho Vaj Tse Ntev* PAYGO (Kev pab LTFM kuj yog muab los ntawm Lub Xeev nrog qhov chaw pab nyiaj no). Cov nyiaj muaj los them rau cov haujlwm ua ntej. PAYGO muaj qhov cuam tshuam siab tshaj plaws, tam sim ntawd rau cov neeg them se, tab sis zam kev tshuav nuj nqis mus sij hawm ntev rau ib lub koog tsev kawm ntawv (Minnesota Statute 123B.595).
Se Levy - them nqi lub sij hawm los ntawm cov nram qab no txhais tau tias:
SPPS them rov qab cov nyiaj them tshaj 20 xyoo los ntawm kev siv cov se txhua xyoo los them tus nqi tseem ceeb (tus nqi qiv los ntawm tus neeg qiv nyiaj) ntxiv rau cov paj laum. Txoj kev no txo qhov cuam tshuam ntawm se txhua xyoo rau cov neeg them se tab sis ntxiv cov nuj nqis mus sij hawm ntev rau lub koog tsev kawm ntawv. Cov nyiaj no hu ua Long Term Facilities Maintenance* Bond. Daim ntawv cog lus yog daim ntawv cog lus qiv nyiaj ntawm tus neeg nqis peev (tus neeg qiv nyiaj) thiab lub koog tsev kawm ntawv. Daim ntawv cog lus raug ntsuas los ntawm cov koom haum ntsuas thiab muag rau cov neeg nqis peev - xav txog qhov ntsuas daim ntawv cog lus zoo li qhov qhab nia credit uas tuaj yeem muaj zog lossis tsis muaj zog nyob ntawm kev noj qab haus huv nyiaj txiag tag nrho. Yog tias lub koog tsev kawm ntawv muaj credit zoo, daim ntawv cog lus muaj nqis ntau dua thiab raug nrhiav ntau, ua rau cov paj laum qis dua thaum lub sijhawm ntawm daim ntawv cog lus.
Daim Ntawv Pov Thawj Koom Tes (COP): COPs yog "cov ntawv xauj tsev" tab sis kho zoo ib yam li cov ntawv cog lus ib txwm muaj thiab raug ntsuas los ntawm cov koom haum ntsuas. Yuav tsum muaj daim ntawv thov thiab kev pom zoo los ntawm Tus Neeg Saib Xyuas Kev Kawm kom tau txais daim ntawv xauj tsev COP. Lus Cim: COPs raug khi rau Txoj Kev Npaj Tshem Tawm Kev Sib Cais ntawm Lub Nroog ( Minnesota Statute 126C.40 ).
Cov Nyiaj Cog Lus: Cov nyiaj cog lus yog siv rau cov haujlwm txhim kho tsev. Cov nyiaj cog lus yog siv los qiv nyiaj nrog kev cog lus tias yuav them rov qab cov nyiaj hauv lub sijhawm thiab tus nqi paj laum uas tau teev tseg; qhov kev xaiv no muaj tus nqi paj laum qis tshaj plaws. SPPS muaj cai hauv xeev los muab cov nyiaj cog lus txog li $ 15M txhua xyoo ( Minnesota Session Law 2013, Tshooj 116, Tshooj 6, Ntu 8 ).
( * Kev Kho Vaj Tse Mus Ntev (LTFM): Daim phiaj xwm peev kaum xyoo (suav nrog cov haujlwm kev noj qab haus huv thiab kev nyab xeeb) yuav tsum tau txais kev pom zoo txhua xyoo los ntawm Pawg Neeg Saib Xyuas Kev Kawm thiab xa mus rau Tus Thawj Coj ntawm Lub Tsev Haujlwm Saib Xyuas Kev Kawm ntawm Minnesota thaum Lub Xya Hli 31. Minnesota Statute 123B.595 )